Iad France - Morgane Ecolivet (06 73 11 46 58) vous propose : * Charmant Pavillon de Plain-Pied à Port-Bail-sur-Mer * 123 m² * Niché dans un cadre enchanteur de Port-Bail-sur-Mer, ce charmant pavillon de plain-pied offre un véritable havre de paix. Construit en 2006 avec soin et attention, ce pavillon bien entretenu est parfait pour ceux qui recherchent le confort allié à la tranquillité. La surface habitable de 123 m² vous accueille dans un espace lumineux et se décompose ainsi : -Au rez de chaussée, dès l’entrée, investissez un espace séjour / salon aéré ainsi que qu’une cuisine (50 m²) bien équipée et fonctionnelle où vous pourrez laisser libre cours à votre créativité culinaire. À ce même niveau, vous retrouverez une chambre (16 m²) avec salle d’eau, un WC indépendant ainsi que l’accès au garage -A l’étage, un pallier dessert deux belles grandes chambres (21 et 18 m²), une salle d’eau spacieuse ainsi qu’un WC indépendant. Une terrasse attenante vous permet de profiter des belles journées ensoleillées dans un environnement calme. Le terrain, tout autour de la maison est arboré et est agrémenté d’une cascade d’eau en pierres. La situation plein sud de la maison permet de profiter d'une luminosité naturelle exceptionnelle, ajoutant une touche de douceur à votre quotidien. Ce pavillon dispose d'un système de chauffage individuel, vous offrant un confort thermique optimal tout au long de l'année. De plus, la présence de la fibre optique assure une connectivité rapide et fiable pour répondre à tous vos besoins numériques. Pour votre véhicule, un espace de stationnement est prévu, assurant ainsi praticité et sécurité. À proximité des commodités locales, des plages et des espaces naturels préservés, ce pavillon est une invitation à la détente et à la tranquillité. Cette propriété est un véritable petit bijou pour ceux en quête de quiétude et de confort. Une visite s'impose pour apprécier pleinement son charme et son potentiel. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour convenir d'une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Morgane Ecolivet EI (ID 68431), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cherbourg sous le numéro 518535851, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Calme
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 3 pièces
Superficies: Surface habitable : 123 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 705 m²
Etat: Construit en 2006

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 350 et 1 850 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 350 et 1 850 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.