Iad France - Valérie Rico (06 19 92 80 53) vous propose : Port-la-Nouvelle (11210), station balnéaire familiale, situé à 2 minutes à pied de la plage, charmant pavillon traversant de type 3 avec garage et 2 terrasses dont une avec petite vue mer. Construit en 1972 et en très bon état général, il est équipé du double vitrage et du chauffage central gaz, comprend 55 m² environ de surface habitable qui se compose au rez-de-chaussée, d'un séjour / salon climatisé avec coin cuisine équipé s'invitant sur une terrasse ombragée, d'un couloir avec placard qui dessert un cellier / buanderie, un toilette séparé et le garage. Au 1er étage, un pallier accueillant distribue une salle d'eau et deux chambres climatisées avec placard dont une s'ouvre sur une agréable terrasse couverte orientée sud. Parfait pour une petite famille ou pour les amateurs de résidences secondaires en bord de mer ! À ne pas manquer, une opportunité rare sur le marché immobilier de Port-la-Nouvelle. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 21 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 12.95 € par mois (soit 155.36 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Rico EI (ID 33005), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 391561917, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Climatisation

Terrasse

Jardin

Vue mer
Confort: Chauffage Collectif

Chauffage Gaz

Câble TV
Pièces: 3 pièces

2 chambres

Salle d'eau
Superficies: Surface habitable : 55 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 16 m²
Etat: Construit en 1972

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 950 et 1 370 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950 et 1 370 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.