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maison 3 pièces 71 m2 à vendre à Pouldergat (29100)
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Vente maison 3 pièces 71 m² Pouldergat (29100)
150 000 €
-11.76 %

Maison 3 pièces Pouldergat (29100)

Idéalement située à Pouldergat, sur la route de Douarnenez, à seulement 9 minutes de la belle plage du Ris (Douarnenez), cette jolie maison n'attend que vous ! Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une cuisine aménagée, un salon, une salle à manger, une salle d'eau avec douche à l'italienne et des toilettes séparées. Empruntons l'escalier pour découvrir, au premier étage, un palier et deux chambres avec parquet. Au deuxième étage, des combles isolés sur toute la superficie offre un espace aménageable supplémentaire. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 330 m², une terrasse, un abri de jardin tout en admirant la vue dégagée sur la campagne. Notons l'état impeccable de cette maison. Les plus : -Possibilité d'installer une cheminée ou un poêle -Combles aménageables -Fenêtres PVC double vitrage -Toiture en ardoises naturelles -Exposition : Ouest -Assainissement fosse septique au norme. Travaux à prévoir : -Isolation sur les murs. La maison et le jardin sont parfaitement entretenus. Voici assurément une propriété qui vous permettra de réaliser votre rêve à seulement 10 minutes de Douarnenez. N'hésitez pas me contacter pour une visite physique ou virtuel ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 150 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Edith ETSAM, Tél. : 06 37 05 29 80, E-mail : edith.etsam@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 483 035 374.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 71 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 333 m²
Environnement
  • Orientation : ouest
  • Situation : campagne
Etat
  • Construit en 1931

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 960 et 2 700 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 960 et 2 700 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E F G 457 kWh/m².an 15* kg CO₂/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 15 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 150 000 € (soit 2 113 € / m²)
    -11.76 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -11.76 % (-20 000 €) depuis le début de sa diffusion le 1 mai 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 01 mai 2024
  • Dernière mise à jour : 20 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1297459
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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