Idéalement située à Pouldergat, sur la route de Douarnenez, à seulement 9 minutes de la belle plage du Ris (Douarnenez), cette jolie maison n'attend que vous ! Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une cuisine aménagée, un salon, une salle à manger, une salle d'eau avec douche à l'italienne et des toilettes séparées. Empruntons l'escalier pour découvrir, au premier étage, un palier et deux chambres avec parquet. Au deuxième étage, des combles isolés sur toute la superficie offre un espace aménageable supplémentaire. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 330 m², une terrasse, un abri de jardin tout en admirant la vue dégagée sur la campagne. Notons l'état impeccable de cette maison. Les plus : -Possibilité d'installer une cheminée ou un poêle -Combles aménageables -Fenêtres PVC double vitrage -Toiture en ardoises naturelles -Exposition : Ouest -Assainissement fosse septique au norme. Travaux à prévoir : -Isolation sur les murs. La maison et le jardin sont parfaitement entretenus. Voici assurément une propriété qui vous permettra de réaliser votre rêve à seulement 10 minutes de Douarnenez. N'hésitez pas me contacter pour une visite physique ou virtuel ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 137 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Edith ETSAM, Tél. : 06 37 05 29 80, E-mail : edith.etsam@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 483 035 374.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Cheminée

Parquet

Terrasse

Jardin

Vue dégagée
Pièces: 3 pièces

2 chambres

1 WC

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 71 m²
Extérieur: Surface terrain : 333 m²
Environnement: Orientation : ouest

Situation : campagne
Etat: Construit en 1931

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 960 et 2 700 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 960 et 2 700 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.