Située dans la charmante commune de Preyssac-d'Excideuil (24160), cette maison bénéficie d'un cadre paisible en pleine campagne, idéal pour les amoureux de la nature. Proche des commodités, elle offre un accès facile aux commerces locaux, tout en garantissant un environnement calme et serein. Les extérieurs de la propriété comprennent une terrasse et un balcon, parfaits pour profiter des journées ensoleillées, ainsi qu'un jardin clôturé agrémenté de pommiers et d'un pécher, offrant un espace extérieur verdoyant et privatif. La façade et le mur en pierre confèrent un cachet authentique à cette demeure. D'une surface habitable de 61 m², cette maison T3 se compose de deux chambres, un salon, une cuisine, une salle d'eau et un sanitaire, offrant un agencement fonctionnel et confortable. La présence de la fibre permet de bénéficier d'une connexion internet haut débit. Avec une place de parking extérieure, cet ensemble immobilier allie praticité et charme rustique. Parfait pour une résidence principale ou une escapade à la campagne, cette maison saura séduire ceux en quête d'authenticité et de tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 78 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandy GILLERY, Tél. : 06 20 86 36 29, E-mail : sandy.gillery@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Périgueux sous le numéro 925147571.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Calme
Confort: Chauffage Individuel
Pièces: 3 pièces

2 chambres

1 WC

Salle d'eau

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 61 m²
Extérieur: Balcon

Surface terrain : 239 m²
Environnement: Quartier : l

Situation : campagne
Etat: Construit en 1950

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 880 et 1 240 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880 et 1 240 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.