Iad France - Valérie-Anne Continsouzas (06 62 69 76 11) vous propose : Opportunité à saisir : Longère à rénover avec un fort potentiel à Chenoise - Charme et Authenticité ! Vous rêvez d'une longère pleine de caractère à rénover selon vos goûts et vos envies ? Cette propriété unique, située dans la charmante commune de Chenoise, est l'occasion parfaite de réaliser votre projet de vie. Construite en 1900, cette longère offre une surface de 60 m², l'étage ne demande qu'à être fini (chiens assis et plancher béton déjà crées). Les volumes intérieurs laissent entrevoir tout le potentiel de cette demeure ancienne. Avec ses 3 pièces comprenant une chambre, un séjour lumineux et une salle de bain, vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour créer un espace qui vous ressemble. La cuisine, actuellement non équipée, pourra devenir le cOEur de la maison une fois rénovée. Imaginez de délicieux repas préparés dans un espace convivial et chaleureux. Côté extérieur, la longère bénéficie d'une exposition sud, offrant une luminosité optimale toute la journée. Vous pourrez profiter de moments de détente ensoleillés dans un cadre verdoyant et paisible, sur un très beau terrain de plus de 2000 m² environ ! Une dépendance en bois avec plancher et électricité (salle de jeux, bureau. ) et un carport, ainsi qu'un abri de jardin complètent le tout. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais le jeu en vaut la chandelle pour créer votre cocon douillet dans un environnement calme et préservé. Située à proximité de la charmante cité médiévale de Provins, vous aurez la chance de profiter d'un patrimoine culturel riche et de toutes les commodités nécessaires à votre quotidien. Gare de Nangis à 20 minutes et petites écoles sur place. Cette longère à rénover est une véritable pépite pour les amateurs d'authenticité et de projets de rénovation. Ne manquez pas cette opportunité de donner vie à vos rêves ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 520 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie-Anne Continsouzas EI (ID 915), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 404 874 497, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ensoleillé

Jardin

Bien de caractère

Calme

Orientation sud

A rénover
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 3 pièces

1 chambre

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 60 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 2 114 m²
Etat: Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 570 et 2 170 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 570 et 2 170 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.