Votre Agence de proximité Horizon Sud Berry Immobilier vous propose cette maison de Bourg, idéalement située dans un environnement calme. Elle dispose d'une surface habitable d'environ 98 m², vous apprécierez également la cour intérieure pour profiter de moments entre amis à l'abri des regards. Elle se compose en rez-de-chaussée d'une agréable entrée desservant une cuisine / salle à manger, une pièce de vie lumineuse d'environ 24 m², un dégagement et une salle d'eau ainsi qu'un W. C indépendant. À l'étage, un palier desservant un W. C indépendant, une première chambre d'environ 15 m² et une seconde chambre en enfilade avec son espace dressing d'environ 19 m². Le bien dispose également d'un garage indépendant d'environ 32 m² situé à quelques mètres pieds ainsi que d'un jardin non attenant. La maison dispose de menuiseries double vitrage bois, possibilité de mettre un chauffage au bois. Venez visiter ce bien avec Horizon Sud Berry Immobilier - Cynthia CHANUC - Tel : 06 22 18 23 99 Agent Commercial immobilier - RSAC Châteauroux 895 084 424 Honoraires inclus de 8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 50 000 €. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2640.00 et 3610.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Jardin

Calme
Confort: Chauffage Individuel
Pièces: 3 pièces

2 chambres

2 WC

WC séparés

Salle d'eau
Superficies: Surface habitable : 98 m²
Extérieur: Surface terrain : 1 555 m²
Etat: A rafraichir

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 640 et 3 610 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 640 et 3 610 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.