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maison 3 pièces 53 m2 à vendre à Puivert (11230)
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Vente maison 3 pièces 53 m² Puivert (11230)
109 000 €

Maison 3 pièces Puivert (11230)

Située à Puivert (11230), cette charmante maison de 53 m² habitable bénéficie d'un emplacement idéal offrant une vue imprenable sur les montagnes environnantes. Au cœur des Pyrénées Audoises, cet environnement paisible ravira les amateurs de nature. De plus, la présence de la fibre dans ce petit hameau garantit une connectivité optimale pour les résidents afin d'y faire sa résidence principale ou secondaire. À l'extérieur, un petit balcon offre la possibilité de profiter du paysage. L'orientation sud de la propriété permet de bénéficier d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée, offrant un cadre de vie lumineux et chaleureux. À l'intérieur, cette maison se compose de 3 pièces dont 2 chambres avec dressing. La cuisine ouverte sur le salon / séjour crée un espace convivial, tandis que la salle de bain moderne avec douche à l'italienne et wc offre confort et fonctionnalité. Le poêle à pellets quasi neuf ajoute une touche de modernité et de chaleur à cette habitation impeccable. Le GROS + : un garage d'environ 50 m² avec dalle béton, eau et électricité à aménager selon vos envies. Une grange attenante sur 2 étages d'environ 45 m² chacun laisse libre cours à votre imagination (gite, chambre d'hôtes. ) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 109 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cédric LANCELIN, Tél. : 07 84 52 38 84, E-mail : cedric.lancelin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 833737836.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 53 m²
Extérieur
  • Balcon
Environnement
  • Orientation : sud
  • Situation : montagne
Etat
  • Construit en 1976

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 830 et 1 170 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830 et 1 170 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 308 kWh/m².an 9* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 9 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 109 000 € (soit 2 057 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 02 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 03 octobre 2024
  • Référence de l'annonce : 1367989
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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