Iad France - Florian Bracquemart (06 83 31 51 07) vous propose : Maison ancienne en pierre et masse de 97 m² à rénover ! En campagne, à seulement 10 km des plages, 14 kilomètres de Coutances et 20 kilomètres de Granville. Proximité des commodités du centre de Quettreville-sur-Sienne. Cette maison permet de nombreuses possibilités d'aménagement. Caractéristiques du bien : Rez-de-chaussée : grand séjour, cuisine, salle de bains avec WC. Premier étage : palier desservant deux chambres confortables et rénovées ainsi qu'un accès à un grenier aménageable de 35 m² habitables. Dépendances : Environ 90 m² supplémentaires de potentiel habitable, permettant d’agrandir l’espace ou de créer un second logement. Terrain : 688 m², avec un puits en façade. Les + : Matériaux inclus pour les travaux : panneaux de laine de roche, parquet flottant, isolant pour parquet, porte coulissante avec rail de fixation, lambourdes, etc. Toiture en excellent état avec crochets inox pour une durabilité optimale. Petit prix pour un bien avec autant de potentiel ! Assainissement non conforme, mitoyenneté légère sur un côté. En résumé : des possibilités d’aménagement variées, et une localisation proche des côtes normandes. Contactez-moi dès maintenant pour découvrir ce bien et ses possibilités. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 267 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Florian Bracquemart EI (ID 66688), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 910 272 913, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parquet

Jardin

A rénover
Confort: Chauffage Electrique

Câble TV
Pièces: 3 pièces

2 chambres

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 97 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 688 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 585 et 2 145 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 585 et 2 145 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.