Iad France - Marie-Laure VERLINDE (06 09 61 00 97) vous propose : RAUVILLE LA PLACE A 1 minutes de Saint Sauveur le Vicomte A 20 minutes de la mer Cette maison propose un cadre de vie pratique et agréable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine entièrement aménagée et équipée, offrant un espace fonctionnel pour préparer vos repas. Le séjour-salon est baigné de lumière naturelle et constitue un lieu de détente idéal pour vous et vos invités et pour vos journées d'hiver vous serez chauffés par un poêle à granulés. La maison dispose également d'une chambre confortable. La salle d'eau est conçue pour votre confort quotidien, tandis que les WC sont séparés pour plus de commodité. À l'étage, une petite mezzanine offre un espace polyvalent, parfait pour un bureau. Vous y découvrirez une chambre supplémentaire, qui peut servir pour les invités ou les enfants, ainsi qu'un grenier, idéal pour le rangement ou un futur aménagement. À l'extérieur, une terrasse exposée plein sud, où vous pourrez profiter des journées ensoleillées dans un cadre agréable. Le jardin est fleuri et arboré, offrant un espace extérieur intime sans vis-à-vis, parfait pour se détendre ou recevoir. Cette maison combine confort et fonctionnalité, offrant un cadre de vie agréable. Le garage est carrelé et aménagé en buanderie il vous offre un potentiel soit d'agrandissement ou de maison pour votre voiture. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Laure VERLINDE EI (ID 64466), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cherbourg sous le numéro 908754377, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Sans vis-à-vis
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 3 pièces

2 chambres

Salle d'eau
Superficies: Surface habitable : 60 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 400 m²
Etat: Construit en 2009

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 059 et 1 433 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 059 et 1 433 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.