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maison 3 pièces 79 m2 à vendre à Remire-Montjoly (97354)
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Vente maison 3 pièces 79 m² Remire-Montjoly (97354)
195 000 €

Maison 3 pièces Remire-Montjoly (97354)

Opportunité d’investissement à attila cabassou vous cherchez un investissement locatif sûr et rentable ? Cette maison de ville située dans un quartier recherché est une opportunité à ne pas manquer ! Actuellement louée avec un contrat solide jusqu’en 2029, elle garantit des revenus stables dès le premier jour. Points forts de cette maison : prix attractif : 195 000 € (honoraires inclus). Revenus immédiats : loyer mensuel de 1 086 €. Surface optimisée : 79,2 m² habitables sur deux niveaux. Espaces extérieurs : profitez d’un jardin privatif et d’une terrasse conviviale, parfaits pour la détente. Aménagement fonctionnel : au rez-de-chaussée : un séjour lumineux, une cuisine ouverte, une chambre spacieuse, une salle d’eau et un wc. À l’étage : une mezzanine polyvalente, une chambre supplémentaire, une salle d’eau et un wc séparé. Pratique : deux places de stationnement privées incluses. Pourquoi choisir cette maison ? Un locataire fiable déjà en place : revenus garantis jusqu’en 2029. Maison en excellent état : pas de travaux à prévoir. Cadre de vie agréable : un quartier calme et idéalement situé, proche de toutes les commodités essentielles. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Nombre de lots de la copropriété : 49, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1377€ soit 114€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°801 345 059 - greffe de cayenne) crystel gerard entrepreneur individuel 06 94 26 09 99 - plus d’informations sur le site de capifrance (réf. 882030).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 2 WC
  • 2 salles d'eau
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 79 m²
  • Surface carrez : 79 m²
  • Surface du séjour : 23 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 60 m²
  • Surface jardin : 60 m²
Environnement
  • Quartier : ATTILA CABASSOU
Etat
  • Construit en 2011
  • Etat general : BON ETAT

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 49
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 377 €

A propos du prix de cette maison

  • 195 000 € (soit 2 468 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 1 487 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 20 décembre 2024
  • Dernière mise à jour : 27 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 340937528581
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Capifrance

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