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maison 3 pièces 73 m2 à vendre à Rezé (44400)
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Vente maison 3 pièces 73 m² Rezé (44400)
268 500 €

Maison 3 pièces Rezé (44400)

Cette maison de 1973 de plain pied est idéalement située sur Rezé Trocardière (transports en commun, commerces, promenades,. ). Elle a été en partie rénovée (ouvertures PVC double-vitrage, ravalement façade et traitement de toiture). Elle est composée d'une entrée, d'un cellier, d'une pièce de vie, d'un dégagement (avec grand placard), de deux chambres (10 m² environ chacune), d'une salle de bains et d'un WC séparé. De plus, côté parc et jardin, ce bien possède une véranda de 22 m² avec cheminée ouverte et une dépendance en bois de 26 m². Enfin, le vrai coup de coeur de cette maison est son environnement : terrain de 1800 m² au total, arboré, pelousé, entiérement clos et sans vis à vis (terrain non-constructible). Pour visiter ce bien, un seul numéro : 02 85 52 84 94. Référence du bien 1424C.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 73 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 1 855 m²
Environnement
  • Orientation : sud,ouest
  • Quartier : Commerces
Etat
  • Construit en 1973

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 990 et 2 750 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 990 et 2 750 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 309 kWh/m².an 68* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E 68 kg CO₂/m².an F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 268 500 € (soit 3 678 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 12 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 19 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 5565
L'Etude Immobilière agence immobilière Carquefou (44470)
L'Etude Immobilière

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