Iad France - Cedric Havart (06 37 73 99 27) vous propose : À Vendre : Maison Atypique et Artistique au COEur de Rivarennes (36) Au détour des ruelles charmantes du village de Rivarennes, là où le temps semble s'être arrêté pour mieux savourer l'instant, se cache une maison empreinte d'authenticité et de caractère. Ce lieu singulier, véritable écrin pour les âmes créatives, n'attend que d'être révélé à travers le prisme de votre imagination. Avec ses 80 m² environ, cette demeure atypique offre un voyage dans le temps, où chaque pièce raconte une histoire. La cuisine, le séjour, et les deux chambres baignent dans une lumière douce qui semble chuchoter des récits d'autrefois. La salle de bain et les WC ajoutent une touche de confort à cet univers unique. Mais c'est en poussant la porte style verrière que l'on pénètre dans l'âme de la maison : un atelier de 60 m² environ au sol, avec un étage équivalent, parfait pour ceux qui cherchent un espace à la hauteur de leurs ambitions artistiques. Ici, la lumière naturelle danse sur les murs, invitant à la création. Cet atelier, où tout semble possible, peut devenir votre sanctuaire de créativité. La maison repose sur un terrain de 249 m² environ, où les possibilités d'aménagement ne connaissent pour limites que celles de votre imagination. Une cave, nichée en sous-sol, attend d'être redécouverte, prête à devenir un espace de stockage, une cave à vin, ou un atelier supplémentaire. À deux pas du Château de Rivarennes et de la Voie Verte, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, au cOEur d'un village où histoire et nature s'entrelacent harmonieusement. Les commerces à proximité ajoutent une touche de praticité à ce cadre enchanteur. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cette maison et d'en faire un lieu à votre image. Chaque coup de pinceau, chaque retouche, ajoutera une nouvelle note à cette symphonie architecturale. Laissez-vous séduire par cet espace hors du commun, où chaque recoin invite à la rêverie et à l'inspiration. À vos pinceaux, sculptez votre avenir ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 354 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cedric Havart EI (ID 53486), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 789280716, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Cave

Cheminée

Terrasse

Jardin

Atypique

Bien de caractère
Commodités: Box
Pièces: 3 pièces

2 chambres

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 80 m²
Extérieur: Surface terrain : 249 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 290 et 1 790 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 290 et 1 790 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.