Iad France - Sabrina Poirier vous propose : Charmante Maison de Ville avec Jardin à Romilly-sur-Seine Laissez- vous séduire par cette magnifique maison de ville située à Romilly-sur-Seine. Construite en 1903, cette propriété de caractère offre un espace de vie chaleureux et fonctionnel, idéal pour une famille ou un couple en quête de tranquillité. En franchissant le seuil de cette maison, vous découvrirez un beau séjour lumineux de 13.02 m², parfait pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine équipée attenante de 13.13 m² vous invite à préparer de délicieux repas dans un cadre agréable et pratique. Les 2 chambres à l' étage (12.38 m² et 17.34 m²) offrent des espaces de repos confortables, tandis que la salle d'eau et les 2 WC complètent l'aménagement pour votre plus grand confort. Un jardin privatif vous permettra de profiter des beaux jours et d'organiser des moments de détente en extérieur. Imaginez- vous prendre votre café du matin au soleil ou partager un repas en plein air en toute intimité. Côté pratique, cette maison de ville est en bon état général, offrant ainsi un cadre de vie serein et sans souci. L'accès à la fibre optique vous assure une connexion internet rapide et performante. L'emplacement de cette maison est également un atout majeur. Située dans un quartier calme et recherché, vous pourrez profiter de la quiétude des lieux tout en étant à proximité des commodités du centre-ville. Les écoles, les commerces et les transports en commun se trouvent à quelques pas, facilitant ainsi votre quotidien. Cette maison de ville est une véritable perle rare. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce bien d'exception. Contactez- moi dès maintenant pour organiser une visite ! \n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .\nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Poirier Sabrina - EI (ID 74860) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 912371713, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \nRetrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Ensoleillé

Meublé

Jardin

Bien d'exception

Bien de caractère

Calme
Confort: Chauffage Electrique

Câble TV
Pièces: 3 pièces

2 chambres

Salle d'eau

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 75 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 176 m²
Etat: Construit en 1968

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 210 et 1 670 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 210 et 1 670 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.