Iad France - Virginie Behague (06 50 28 24 41) vous propose : COUP DE CŒUR ! Découvrez cette ravissante maison à Roncq, entièrement rénovée avec goût. Idéalement située dans un quartier calme, cette maison pleine de charme saura vous séduire par son ambiance chaleureuse et son confort moderne. Disposant de deux chambres, idéalement située : proche de toutes commodités, (centre-ville, écoles, commerces, et axes autoroutiers). Cette maison de 85 m² habitables sur 2 étages, vous offre un cadre de vie cosy et fonctionnel. En franchissant la porte d'entrée, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un salon / salle à manger ouvert sur une cuisine équipée et moderne. La cuisine ouverte vous permettra de cuisiner et de garder un OEil sur vos convives en même temps. Aux étages deux belles chambres de 10 et 22 m², la salle de bain et le toilette complète l'espace nuit de manière conviviale et pratique. Les petits plus de cette maison : La terrasse et le jardin de 39 m² exposé Nord / Ouest. Vous permettant de profiter de moments de détente en extérieur, une véritable oasis de verdure en plein cOEur de la ville. Les caractéristiques de cette maison incluent la fibre optique pour une connexion internet ultra-rapide, ainsi que d'un chauffage par poêle à granulé pour un confort optimal toute l'année, des radiateurs dans les chambres. Pour les amoureux de tranquillité, cette maison exposée au Nord / Ouest vous garantit des températures agréables en été et une belle luminosité tout au long de l'année. Cette propriété est parfaite pour une famille en quête de confort et de calme. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme de cette maison. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Behague EI (ID 82443), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE METROPOLE sous le numéro 927714923, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Calme
Confort: Chauffage Electrique

Câble TV
Pièces: 3 pièces

2 chambres

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 85 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 117 m²
Etat: Construit en 1930

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 680 et 970 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680 et 970 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.