Iad france - laetitia malega vous propose : idéalement située à rosselange, à proximité immédiate de toutes les commodités, écoles, commerces, transports et axes autoroutiers, cette maison mitoyenne d'un côté de 75 m² offre un fort potentiel pour devenir un foyer accueillant. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une cuisine aménagée, d'un salon-séjour convivial et d'une salle d'eau avec wc. Le premier étage dispose de deux chambres spacieuses, tandis que l'étage supérieur de 30 m² environ, déjà équipé de l'électricité, reste entièrement à aménager, vous laissant libre de créer un espace qui correspond à vos besoins : chambre, bureau ou autre. La maison comprend également une cave et une buanderie. À l'extérieur, un jardin non attenant et un garage, situés juste derrière la maison, complètent ce bien. Une belle opportunité pour les amateurs de projets à personnaliser. Pour votre confort : chauffage gaz / climatisation / fenêtres double vitrage / toiture traitée 2023 * à visiter sans tarder * honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 358 et classe climat d indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lady laetitia malega - ei (id 91561) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 908360027, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Climatisation

Jardin
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 3 pièces

2 chambres

Salle d'eau

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 75 m²
Etage: Nombre d'étages : 3
Extérieur: Surface terrain : 144 m²
Etat: Construit en 1800

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 260 et 3 120 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 260 et 3 120 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.