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maison 3 pièces 75 m2 à vendre à Rouen (76000)
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Vente maison 3 pièces 75 m² Rouen (76000)
215 000 €

Maison 3 pièces Rouen (76000)

Iad France - Maxime Parlier (06 12 42 02 67) vous propose : Maison de Ville à Rouen, quartier Descroizilles Charmante maison de ville de 75 m² située dans le quartier prisé de Saint-Hilaire à Rouen, avec un agréable jardin exposé plein sud. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée, d'un salon, d'une cuisine séparée, d'une salle à manger, ainsi que d'une salle de bain et des WC. L’étage dessert deux chambres lumineuses. Le rez-de-jardin abrite trois caves, dont une dédiée à la chaufferie (chaudière gaz installée en 2024). Alliant le charme de l’ancien à un style unique, cette maison est idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Son exposition plein sud lui confère une belle luminosité tout au long de la journée. Située à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, elle offre un cadre de vie pratique et agréable. Laissez-vous séduire par l’atmosphère cosy et chaleureuse de cette belle maison de ville. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 328 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Maxime Parlier EI (ID 71672), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 532980760, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • Salle de bain
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 75 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 136 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 180 et 2 990 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 180 et 2 990 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 328 kWh/m².an 59* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E 59 kg CO₂/m².an F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 215 000 € (soit 2 867 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 22 août 2024
  • Dernière mise à jour : 15 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1588667
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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