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maison 3 pièces 72 m2 à vendre à Rouffiac-Tolosan (31180)
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Vente maison 3 pièces 72 m² Rouffiac-Tolosan (31180)
314 000 €

Maison 3 pièces Rouffiac-Tolosan (31180)

Rare sur le secteur, réservez dès à présent cette maison duplex T3 de 73 m² à Rouffiac-Tolosan limite Saint Jean, à proximité immédiate de toutes les commodités. Située dans une petite copropriété de 30 logements, composée de petits batiments R + 1, cette maison / appartement offre une pièce à vivre de plus de 25 m² avec cuisine ouverte et équipée, un WC au rdc normes PMR pouvant être aménagé en buanderie / cellier. À l'étage deux chambres avec placards dont une avec grande terrasse de 25 m² et une grande salle de bain. Côté extérieur vous profiterez d'une terrasse et d'un jardinet. Mitoyenneté uniquement par l'entrée au RDC et personne à l'étage. Frais de notaire réduits, éligible PTZ. Une place de parking complète l'ensemble. Résidence sécurisée, prestations de qualité avec pompe à chaleur air / air et thermodynamique pour un confort optimal et des couts d'énergie maitrisés. Vendu avec toutes les finitions : sols, peintures blanches, cuisine équipée, placards alénagés, terrasse, jardin cloturé. Vous n'aurez qu'à poser vos valises. Livraison pour fin 2025, contactez nous dès maintenant pour plus d'informations. Honoraires d'agence charge vendeur.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Air Pulsé
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 2 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 72 m²
Etage
  • Duplex

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 30
  • Moyenne de la quote-part (an) : 50 €

A propos du prix de cette maison

  • 314 000 € (soit 4 361 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 14 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 30 janvier 2025
  • Référence de l'annonce : charlaryT3DUPLEX
Castelmaurou Immobilier agence immobilière Castelmaurou (31180)
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maison 3 pièces 72 m2 à vendre à Rouffiac-Tolosan (31180)
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Photo maison à vendre à Rouffiac-Tolosan (31180) N° 2

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