Iad france - sandra pugnet saby vous propose : opportunité à saisir ! Charmante maison traditionnelle de 61.93 m² située à roullet-saint-estephe, à proximité d'angoulême, de la gare et de toutes les commodités. La plupart des commerces de roullet-saint-estephe peuvent être fait à pieds. Construite en 2020, cette maison se compose d'une pièce de vie lumineuse avec une cuisine fonctionnelle et moderne de 23 m² environ, un couloir de 4.90 m² environ désert un wc indépendant, une salle de bain, un bureau de 6.50 m² environ, un débarras ou se trouve un chauffe eau thermodynamique et le tableau électrique. Deux chambres (9.50 / 9.50 m² environ). Les fenêtres en pvc de cette maison offrent une excellente isolation, de plus les volets sont en bois. Elle est équipée de radiateurs électriques, tout à l'égout. Le tout est implanté sur une charmante parcelle arborée et aménagée d'environ 750 m² environ. Cette maison est un véritable coup de coeur à ne pas manquer ! N'attendez plus et contactez moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 175 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandra pugnet saby mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angouleme sous le numéro 978996320, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Jardin
Confort: Chauffage Electrique

Câble TV
Pièces: 3 pièces

2 chambres

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 62 m²
Extérieur: Surface terrain : 750 m²
Etat: Construit en 2020

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 690 et 990 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690 et 990 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.