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maison 3 pièces 90 m2 à vendre à Roullet-Saint-Estèphe (16440)

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Vente maison 3 pièces 90 m² Roullet-Saint-Estèphe (16440)

231 000 €

Maison 3 pièces Roullet-Saint-Estèphe (16440)

Venez découvrir cette propriété en pierres, à quinze minutes d'Angoulême sur la commune de Roullet Saint Estephe, au calme et au fond d'une impasse. La propriété est composée d'une maison d'habitation avec une cuisine, un salon, deux chambres, une salle d'eau et un WC. Attenant et permettant un agrandissement de plus de cent mètres carrés, un ancien chais et une grange en très bon état. Une autre grange indépendante d'environ cent mètres carrés au sol permettant éventuellement de faire des gîtes, un appentit de plus de cent dix mètres carrés donnant sur l'espace piscine. Piscine10x5 neuve dans un écrin de verdure arboré de plus de 3800 mètres carrés, entièrement clos de murs et de grillage. Nous trouvons également des dépandances diverses et deux puits sur la propriété. Gros potentiel pour cet ancien corps de ferme qui n'attends que votre imagination et vos travaux pour donner toute sa capacité sur ses 400 mètres carrés de bâtiments exploitables. Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur (220 000 hors honoraires) Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 830 et 2 510 par an. Réf 2593. DECLIC IMMO 16 DPE : F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de VOISIN Stephane - 06 76 37 34 99 - stephane.voisin@declic.immo - EI - RSAC N° 909 576 555 Ville du greffe : ANGOULEME.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Jardin

Piscine

Calme

Belle vue

Vue dégagée
Confort: Chauffage Fuel

Chauffage Electrique
Pièces: 3 pièces

2 chambres

Salle d'eau

Cuisine équipée : 1

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 90 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Cour

Surface terrain : 3 800 m²
Environnement: Environnement : village

Secteur : DECLIC IMMO 16
Etat: Construit en 1900

Etat general : Bon