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maison 3 pièces 70 m2 à vendre à Royères (87400)
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Vente maison 3 pièces 70 m² Royères (87400)
145 000 €

Maison 3 pièces Royères (87400)

Iad France - Magali LAUMONIER (06 79 21 83 74) vous propose : Charmante Maison de Village - 2 Chambres - Rénovation Récente - Idéal Investissement Locatif ou Premier Achat Au cOEur du pittoresque village de Royères, découvrez cette charmante maison de village en pierre, datant de 1800 et entièrement rénovée avec goût. Cette demeure authentique offre un cadre de vie paisible et pittoresque, idéal pour les amoureux de l'histoire et du charme de l'ancien. La maison de 70 m² environ dispose de 2 chambres spacieuses, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, d'une cuisine équipée et d'un agréable séjour lumineux. Les pièces à vivre vous offrent un espace confortable où vous pourrez vous détendre en toute quiétude après une journée bien remplie. L'authenticité des lieux se mêle harmonieusement au confort moderne, avec notamment la présence de la fibre optique pour rester connecté en tout temps. Le système de chauffage individuel, alimenté à l'électricité et au gaz naturel, vous assure un bien-être optimal tout au long de l'année. Orientée à l'ouest, la maison bénéficie d'une belle luminosité naturelle, créant une ambiance chaleureuse et conviviale. Profitez des fins de journée ensoleillées dans votre petit coin de paradis, à l'abri de l'agitation de la ville. Le charme indéniable de cette maison de village saura vous séduire. Idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou même une résidence secondaire, ce bien offre de belles perspectives d'aménagement et de décoration pour créer un cocon douillet à votre image. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception dans un cadre enchanteur. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette maison de village pleine de caractère à Royères. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 192 et GES E indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Magali LAUMONIER EI (ID 58329), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 899411367, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • Salle d'eau
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 70 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 785 m²
Etat
  • Construit en 1800

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 145 000 € (soit 2 071 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 16 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 22 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1642594
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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