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maison 3 pièces 71 m2 à vendre à Ruch (33350)
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Vente maison 3 pièces 71 m² Ruch (33350)
173 000 €

Maison 3 pièces Ruch (33350)

Iad France - Lisa Larregain (06 46 85 29 50) vous propose : Découvrez ce pavillon neuf de plain-pied à Ruch, offrant une qualité de vie exceptionnelle dans un environnement calme et préservé. Construit en 2021, ce pavillon moderne d'une surface habitable de 71 m² sur un terrain clos de 1101 m² est conçu pour offrir un confort optimal et un cadre de vie agréable. Elle se compose d'une entrée accueillante, d'un séjour lumineux et une cuisine moderne entièrement équipée. Vous y trouverez également deux chambres confortables, une salle de bain fonctionnelle avec baignoire, des toilettes indépendantes, ainsi qu'une chaufferie. Deux places de parking complètent ce bien. La maison est équipée d'une fosse septique avec micro-station conforme aux normes actuelles et respecte toutes les dernières réglementations en matière de construction. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 91 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Lisa Larregain EI (ID 81725), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 893339036, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
  • Câble TV
Pièces
  • 3 pièces
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 71 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 1 101 m²
Etat
  • Construit en 2021
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 550 et 810 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550 et 810 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B 91 kWh/m².an 2* kg CO₂/m².an C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 2 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 173 000 € (soit 2 437 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 31 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 24 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1633741
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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