Iad france - aurélie montaut (06 64 30 79 61) vous propose : a rueil malmaison, dans le quartier pavillonnaire du plateau - mont-valerien, charmante maison de ville totalement independante dotée d’une surface de 52 m² environ carrez et 62 m² environ au sol. Elle vous promet une totale indépendance avec en plus sa grande terrasse de 17 m² au calme et sans vis a vis ! Cette maison sur 2 niveaux se compose ainsi : - au rez-de-chaussée : une entree donnant sur un salon / salle à manger avec cuisine ouverte de 19 m². Derrière, un couloir dessert ensuite une pièce de 7 m² actuellement utilisée en chambre, puis à une seconde petite pièce utilisée en coin bureau, et enfin à une salle de bain avec baignoire et wc. - à l’étage vous trouverez une suite parentale cocooning avec sa salle d’eau indépendante avec wc, ainsi qu’un coin en mezzannine pouvant faire office de couchage d’appoint ou bureau. Accès direct à une belle terrasse sans vis-à-vis de 17 m², idéale pour les soirées entre amis ou les barbecues ! - au fond de la maison, une buanderie est accessible, ainsi qu’au sous-sol une cave de 22 m², pour un maximum de stockage ! Maison bien entretenue avec travaux de rafraichissement a prevoir pour en faire votre cocon. À 10 mn à pieds des commerces de l’éco-quartier de l'arsenal, à 2 pas des bus, écoles, et de la future gare du grand paris (ligne 15 rueil-mont-valérien). Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir votre maison au prix d'un appartement. Idéale pour un pied à terre, pour une personne seule ou un couple seul ou avec enfant, ou pour un investisseur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 311 et classe climat e indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aurélie montaut ei (id 68537), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 913570578, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cave

Terrasse

Jardin

Calme

Sans vis-à-vis
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 3 pièces

2 chambres

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 52 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 55 m²
Etat: Construit en 1955

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 110 et 1 550 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 110 et 1 550 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.