Iad France - Lorinda Duguet vous propose : * NOUVEAU - Charmante Maison de Plain-Pied à Rugles - Neuf ! * Découvrez cette magnifique maison individuelle de plain-pied, récemment construite en 2021 à Rugles, offrant un cadre de vie paisible et confortable. Avec une surface habitable de 91.09 m² sur un terrain de 1300 m², cette propriété est parfaite pour ceux en quête de tranquillité. * Description des Pièces : * Cette maison neuve comprend 3 pièces spacieuses, idéales pour aménager un salon chaleureux, une salle à manger conviviale et un espace polyvalent selon vos besoins. Bien que sans chambre définie, ces pièces offrent un potentiel de personnalisation exceptionnel pour créer votre cocon idéal. * Avantages : * - Maison de plain-pied, idéale pour la mobilité réduite ou le confort d'une vie sans étages. - Construction neuve garantissant une qualité de vie optimale. - Grand terrain de 1300 m² offrant un espace extérieur généreux pour profiter des beaux jours. - Chauffage individuel avec distribution par insert à bois ou poêle à granulés et radiateurs, pour une chaleur maîtrisée et confortable. - Confort moderne avec la disponibilité de la fibre optique, le raccordement au câble TV et une connexion téléphonique déjà en place. - Aucun travaux à prévoir, prêt à emménager et à personnaliser selon vos goûts. Cette maison est un havre de paix idéalement situé à Rugles, offrant un cadre de vie calme, à quelques pas des commodités locales. Si vous êtes à la recherche d'un nouvel environnement chaleureux et accueillant, cette maison répondra à toutes vos exigences. N'attendez plus et saisissez l'opportunité de devenir propriétaire de cette belle maison neuve. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété exceptionnelle à Rugles.\n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .\nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Duguet Lorinda - EI (ID 54892) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Alençon sous le numéro 821454790, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \nRetrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Meublé

Jardin

Calme
Confort: Câble TV
Pièces: 3 pièces
Superficies: Surface habitable : 91 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 1 300 m²
Etat: Construit en 2021

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 950 et 1 340 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950 et 1 340 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.