À vendre, à 10 minutes de Ruoms, découvrez cette belle maison ardéchoise en pierre, pleine de charme et de caractère, nichée au cœur d’un environnement naturel exceptionnel. Isolée et à l’abri de toute nuisance sonore ou visuelle, cette propriété est un véritable havre de paix pour les amoureux de la tranquillité et de la nature. De plus, la maison se trouve à proximité des activités touristiques, vous permettant ainsi de profiter facilement des attractions locales tout en bénéficiant du calme et de l'intimité de votre cadre de vie. La maison offre une surface habitable de 100 m² et est située sur un terrain de 21 190 m², offrant ainsi un vaste espace extérieur. À l’intérieur, vous trouverez une cuisine entièrement équipée, une salle d'eau avec douche, ainsi que des toilettes indépendantes. La chambre spacieuse garantit un confort optimal, tandis que la mezzanine aménagée permet d'ajouter un espace de couchage supplémentaire. Une dépendance, qui fait office de chambre supplémentaire, vient également compléter cette maison, offrant ainsi un espace privé pour vos invités ou pour en faire une chambre d’hôte. À l'extérieur, la propriété bénéficie d’une piscine au sel, accompagnée d’un local pratique, parfait pour profiter pleinement des journées ensoleillées. De plus, des branchements déjà installés permettent l'ajout d’un chauffage pour la piscine, vous offrant ainsi la possibilité de l'utiliser tout au long de l'année, quelle que soit la saison. Vous trouverez également une douche extérieure. La maison dispose de deux terrasses : la première étant une terrasse principale équipée d’une cheminée extérieure, idéale pour profiter des soirées d’automne ou organiser des grillades en toute saison. La seconde terrasse est équipée d’une pergola avec toile, offrant une agréable protection contre le soleil et créant ainsi une atmosphère chaleureuse et conviviale. Aménagée avec goût et raffinement, cette maison allie parfaitement le cachet traditionnel ardéchois au confort moderne. Un bien rare, idéal pour une résidence principale ou secondaire, offrant calme et sérénité. Coup de cœur assuré ! N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir cette magnifique propriété. REF : 194571A Référence agence : 194571A.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cheminée

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Piscine

Bien de caractère

Calme
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 3 pièces

2 chambres

1 WC

Salle d'eau
Superficies: Surface habitable : 108 m²

Surface carrez : 87 m²
Extérieur: Surface terrain : 21 190 m²
Etat: Etat general : correct