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maison 3 pièces 87 m2 à vendre à Sabran (30200)
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Vente maison 3 pièces 87 m² Sabran (30200)
180 000 €

Maison 3 pièces Sabran (30200)

Je vous emmène découvrir cette charmante maison située dans le magnifique village de Combe-Sabran, dans le Gard. Construite en 1900, cette maison offre une atmosphère authentique et chaleureuse. Avec une superficie de presque 100 m², cette maison dispose de tout l'espace dont vous avez besoin pour vous sentir à l'aise. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux caves ainsi qu'un local avec point d'eau. Au premier étage vous vous installerez confortablement dans la pièce de vie donnant sur le balcon, la cuisine, rénovée récemment réserve un grand espace pour les repas. Les deux chambres lumineuses se situent en enfilade dans le prolongement de la pièce de vie. La salle d'eau et les wc séparés, ainsi qu'une buanderie, complètent l'ensemble. Les combles entièrement aménageables offrent un espace supplémentaire polyvalent, pouvant être utilisées comme des chambres supplémentaires, un bureau ou un espace de rangement. Profitez également de la belle vue depuis le balcon. Une cour privée et intimiste ajoute une touche de nature à cette maison de village, offrant un espace extérieur pour profiter des beaux jours. La condition de cette maison est bonne, ce qui signifie que vous pourrez vous installer immédiatement sans avoir à vous soucier de travaux majeurs. Elle est équipée d'un double vitrage et d'un chauffage au fioul. Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire d'une maison de village pour un budget accessible. Combe-Sabran se situe le long de la vallée de la Cèze, vous trouverez toutes les commodités à moins de 5kms, Goudargues (la petite Venise du Gard) se trouve à 20mn. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Référence agence : 4724.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Fuel
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 87 m²
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrain : 175 m²
Etat
  • Etat general : bon

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 180 000 € (soit 2 069 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Taxe foncière : 250 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 14 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 18 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : MG3J-4QH-VSV
Orpi Agence du Pont du Gard agence immobilière Uzès (30700)
Orpi Agence du Pont du Gard

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