Iad France - Arthur Berlendis vous propose : Charmante Maison 3 Pièces avec Jardin à Saint-Alexandre Cette maison individuelle de 100 m² envrion située à Saint-Alexandre, offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. Construite en 1970 sur un terrain de 1000 m² environ, saura vous séduire par ses multiples atouts. À l'intérieur, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un salon, une salle à manger, une cuisine indépendante et équipée, deux chambres confortables, une salle de bain, un bureau (pouvant servir de 3ème chambre après réagencement) et un WC séparé. Chacune des pièces a été pensée pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalité au quotidien. Pour compléter les pièces une belle véranda offre un bel espace pour profiter en hiver. L'extérieur ne manque pas de charme avec un jardin arboré entretenu, offrant un cadre de vie verdoyant et paisible. Vous pourrez profiter des belles journées ensoleillées en famille ou entre amis, ou tout simplement vous détendre au calme. Le plus de cet extérieur un grand abri de jardin bétonné et un forage offrant de l'eau toute l'année. Les équipements de la maison sont complets incluant la fibre optique, un système de chauffage individuel avec insert cheminée, pompe à chaleur et isolation récente (2019), assurant un confort thermique optimal tout au long de l'année. Située au sud, cette maison bénéficie d'une belle exposition qui vous permettra de profiter de la luminosité naturelle et de belles journées ensoleillées. Quelques travaux de rénovation sont à prévoir pour mettre en valeur ce bel espace de vie et en faire votre cocon idéal. Ne tardez pas à venir découvrir cette maison pleine de charme à Saint-Alexandre, un véritable havre de paix à proximité de toutes les commodités. À voir sans tarder ! N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements. Mes disponibilités : De 9h à 20h du lundi au samedi et de 9h à 14h le dimanche Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Berlendis Arthur - EI (ID 78837) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 918400615, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cheminée

Ensoleillé

Jardin

Calme
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 3 pièces

2 chambres

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 100 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 1 000 m²
Etat: Construit en 1970

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 960 et 1 640 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960 et 1 640 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.