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maison 3 pièces 85 m2 à vendre à Saint-Aubin-des-Bois (28300)
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Vente maison 3 pièces 85 m² Saint-Aubin-des-Bois (28300)
264 000 €

Maison 3 pièces Saint-Aubin-des-Bois (28300)

Iad France - Thimea Froger (06 68 06 62 74) vous propose : Découvrez cette charmante maison construite en 2013 vous offrant un cadre de vie confortable et moderne. Nichée dans un environnement calme, cette maison est pleine de potentiel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour-salle à manger convivial avec un poêle à bois, une cuisine ouverte aménagée et équipée, 2 chambres dont une suite parentale, une buanderie et un toilette indépendant. À l'étage 83 m² de combles aménageables avec un plancher béton, celles-ci sont déjà isolées, avec les vélux installés, toutes les arrivées d'eaux y sont également. Possibilité de faire 2 à 3 chambres, une salle d'eau et un toilette. Côté extérieur, cette maison offre une terrasse exposée sud-ouest, idéale pour profiter du soleil et des beaux jours dans le jardin et un terrain complètement clos et arboré d'environ 688 m². N'attendez plus pour me contacter pour organiser une visite et tomber sous le charme de ce petit bijou immobilier ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Thimea Froger EI (ID 82795), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 985193945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • Salle d'eau
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 85 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 688 m²
Etat
  • Construit en 2013

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 030 et 1 440 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 030 et 1 440 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.


Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 154 kWh/m².an 9* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 9 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 264 000 € (soit 3 106 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 07 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 20 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1637459
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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