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maison 3 pièces 75 m2 à vendre à Saint-Brevin-les-Pins (44250)

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Vente maison 3 pièces 75 m² Saint-Brevin-les-Pins (44250)

313 000 €

Maison 3 pièces Saint-Brevin-les-Pins (44250)

Iad france - sonia gaulthier (06 45 30 48 28) vous propose : charmante maison idéalement située à 200m des plages, avec une surface habitable de 75 m² sur un terrain clos et arboré de 490 m². Elle se compose d'une agréable véranda lumineuse, d'un séjour et d'une cuisine séparée. Côté nuit, deux chambres, une salle de bain et des wc séparés. Le sous-sol offre un espace de rangement supplémentaire et un garage de 27 m² est également à disposition. Une belle terrasse, exposée plein sud, permet de profiter pleinement des beaux jours. Le jardin, entièrement clôturé, vous garantit un environnement paisible avec un voisinage calme. Ses atouts : localisation idéale, très bien entretenue, tranquillité. À visiter sans tarder ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 325 et classe climat e indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sonia gaulthier ei (id 40422), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 853208080, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Terrasse

Jardin

Calme
Commodités: Box
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 3 pièces

2 chambres

Salle de bain

Cuisine indépendante : 1
Superficies: Surface habitable : 75 m²
Extérieur: Surface terrain : 490 m²
Etat: Construit en 1924

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 150 et 2 950 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 150 et 2 950 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.