Iad France - Louise Jacob vous propose : Maison de ville pleine de caractère, offrant une surface habitable d’environ 72 m² et un grand potentiel de réaménagement selon vos goûts et vos besoins. Idéalement située dans un quartier paisible, tout en restant proche des commerces, écoles, transports et autres commodités, cette maison est une véritable opportunité à saisir. L’intérieur se compose d’une cuisine à aménager selon vos envies, d’un salon / séjour lumineux qui pourrait être repensé pour créer un espace de vie convivial, de deux chambres spacieuses offrant de nombreuses possibilités de décoration, ainsi que d’une salle de bain à rénover. L’ensemble est implanté sur un terrain d’environ 270 m², idéal pour profiter d’un jardin à paysager selon vos projets : espace de détente, potager, ou coin de jeux pour les enfants. Bien que des travaux de rafraîchissement soient à prévoir, cette maison constitue une excellente base pour réaliser un projet personnalisé et créer un cocon idéal pour une famille ou un couple en quête de leur première résidence. Une visite s’impose pour apprécier tout le potentiel de ce bien ! \n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 289 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .\nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Louise Jacob - EI (ID 88550) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 977511708, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \nRetrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ensoleillé

Meublé

Jardin

Bien de caractère

A rénover
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 3 pièces

2 chambres

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 72 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 220 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 380 et 1 910 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 380 et 1 910 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.