Iad France - Geraldine Lesage (06 10 24 99 41) vous propose : Venez découvrir cette charmante maison située dans la commune dynamique de Saint Clair sur l'Elle, à proximité immédiate de toutes commodités (commerces, écoles, services). Idéalement conçue pour une vie de plain-pied, elle saura vous séduire par son environnement paisible et son agréable jardin arboré. Caractéristiques principales : Surface habitable : Maison de plain-pied Extérieur : Joli jardin arboré et une cour gravillonnée permettant de se garer facilement. Pièces de vie : Vaste séjour et salle à manger lumineux, une entrée fonctionnelle. Cuisine : Cuisine indépendante équipée et une arrière-cuisine offrant de nombreux rangements. Chambres : 2 chambres spacieuses avec vue sur le jardin. Salle d'eau : Salle d'eau avec douche, WC indépendant. Rangements : Placard intégré. Garage : Garage attenant pour stationner ou stocker facilement. Potentiel supplémentaire : Les combles de cette maison offrent un beau potentiel d'aménagement pour créer des espaces supplémentaires selon vos envies (chambres, bureau, salle de jeux, etc.). Cette maison est parfaite pour une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable dans une commune dynamique tout en bénéficiant d'une belle tranquillité. À visiter sans tarder ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Geraldine Lesage EI (ID 82154), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES CEDEX sous le numéro 925042905, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Ensoleillé

Terrasse

Jardin
Commodités: Box
Confort: Placards

Câble TV
Pièces: 3 pièces

2 chambres
Superficies: Surface habitable : 103 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 1 003 m²
Etat: Construit en 1998

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 300 et 1 810 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 300 et 1 810 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.