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maison 3 pièces 40 m2 à vendre à Saint-Cyprien (66750)

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Vente maison 3 pièces 40 m² Saint-Cyprien (66750)

154 985 €

Maison 3 pièces Saint-Cyprien (66750)

À saint-cyprien, venez découvrir dans le secteur recherché de l'aygual cette charmante maison de 40 m² surface utile (31 m² loi carrez) avec place de parking privative dans une résidence privée, elle se compose au rez-de-chaussée : d'un salon-séjour avec son coin cuisine, d'une salle d'eau, d'un wc indépendant et d'un espace cabine avec placard pouvant servir de chambre au rdc. À l'étage, mezzanine servant de chambre. Une loggia de plus de 7 m² et à l'extérieur, une belle terrasse de 16 m² avec son barbecue. Le bien est équipé du double vitrage bois, de volets roulants manuels et électrique, de la climatisation (travaux de peinture et sol récents). L'avis de propriétés privées : venez découvrir cette confortable maison dans un quartier résidentiel elle sera vous ravir par ses nombreux atouts, proche de la mer et de toutes les commodités, elle est idéale pour les vacances, un pied à terre sur la commune, son extérieur idéal pour profiter des repas en famille ou entre amis. 4 à 6 couchages possible très bon rendement locatif. Bien en copropriété composée de 52 lots d'habitation, charges de copropriété 665 euros / an. Pas de procédures en cours. Dpe : classe - c 150 ges : classe -a 4-montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 435 euros. Prix 154 985 euros honoraires agence inclus. Honoraires de 5985 euros ttc (3.99%), à la charge de l'acquéreur, soit 149 000 euros net vendeur. Pour tous renseignements et visites, contactez franck lefebvre au 06 73 73 82 85 ou par mail f.lefebvre@proprietes-privees.com - agissant en tant que conseiller immobilier pour la sas propriétés privées, rcs 478 849 896 mandat n°375 609. (4.02 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 97 lots (). Charges annuelles : 665 euros. Franck lefebvre (ei) agent commercial - numéro rsac : perpignan 478849896 -.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Climatisation

Terrasse
Confort: Chauffage Individuel
Pièces: 3 pièces

2 chambres

1 WC

Salle d'eau

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 40 m²

Surface carrez : 31 m²

Surface du séjour : 12 m²
Style: Lotissement
Etat: Construit en 1980

Etat general : Bon Etat
Sécurité: Digicode