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maison 3 pièces 49 m2 à vendre à Saint-Doulchard (18230)
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Vente maison 3 pièces 49 m² Saint-Doulchard (18230)
179 000 €

Maison 3 pièces Saint-Doulchard (18230)

Découvrez cette petite maison pleine de charme, idéale pour un jeune couple ou un investissement locatif (type AirBnB). Avec ses 49 m² habitables (60 m² de surface utile), elle offre un cadre chaleureux et typique, parfait pour ceux qui recherchent calme et intimité. Le bien se compose d’un séjour / cuisine, une véranda chauffée, une chambre, un espace nuit, une salle d'eau et un wc séparé. Un appenti pour garer votre véhicule ou pour faire un agrandissement et un cellier avec toiture à refaire. Le tout sur un terrain constructible et arboré de 800 m² offrant un espace extérieur paisible où vous pourrez profiter des beaux jours en toute tranquillité. Le certificat d'urbanisme opérationnel est en cours. Chauffage électrique pour plus de simplicité et d'efficacité. Cette maison est un véritable coup de cœur, que ce soit pour y vivre ou pour un projet de location saisonnière ou à l'année. Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez Laurent CLAUDIN 06 70 24 48 11 (EI RSAC N°440 404 978 Bourges) ou notre agence de ST-Doulchard au 02 48 69 68 22. pour organiser une visite et découvrir ce petit bijou ! Honoraires : 5,29 % TTC inclus charge acquéreur (170 000 € hors honoraires) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • Salle d'eau
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 49 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 800 m²
Environnement
  • Quartier : école, commerces
Etat
  • Construit en 2013

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 179 000 € (soit 3 653 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 21 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 21 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 360031715
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