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maison 3 pièces 46 m2 à vendre à Saint-Étienne-de-Mer-Morte (44270)
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Vente maison 3 pièces 46 m² Saint-Étienne-de-Mer-Morte (44270)
135 000 €

Maison 3 pièces Saint-Étienne-de-Mer-Morte (44270)

Située au cœur du charmant bourg de Saint-Étienne-de-Mer-Morte, cette maison de 2014 allie modernité et convivialité. Dès l'entrée, on découvre une belle pièce de vie lumineuse, où la cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, invite à la convivialité. Un poêle à granulés, à la fois esthétique et économique, réchauffe cet espace central, parfait pour recevoir ou se détendre en famille. Côté nuit, la maison propose une chambre spacieuse, ainsi qu'un bureau qui, selon vos besoins, peut facilement être transformé en une seconde chambre. Idéal pour accueillir un enfant ou un invité. À l'extérieur, un jardin de 598 m² entoure la maison, offrant un espace propice aux loisirs en plein air, à la création d'un potager ou à des moments de détente. Proche des écoles et des commodités, cette maison représente l'opportunité parfaite pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable, alliant calme et proximité des services. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 135 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent GUILLOTTE-RAOULT, Tél. : 06 21 75 88 24, E-mail : vincent.guillotte-raoult@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 904 197 704.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 46 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 598 m²
Etat
  • Construit en 2014

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 370 et 570 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 370 et 570 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B 87 kWh/m².an 2* kg CO₂/m².an C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 2 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 135 000 € (soit 2 935 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 25 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 30 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1361117
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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