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maison 3 pièces 76 m2 à vendre à Saint-Étienne-du-Rouvray (76800)

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Vente maison 3 pièces 76 m² Saint-Étienne-du-Rouvray (76800)

169 000 €

Maison 3 pièces Saint-Étienne-du-Rouvray (76800)

Maison de 76 m² à Saint-Étienne-du-Rouvray – Une Opportunité à Saisir ! Description Générale : Découvrez cette charmante maison individuelle de 76 m² située à Saint-Étienne-du-Rouvray. Idéale pour ceux qui recherchent le confort de la vie de plain-pied. Le prix attractif de cette maison est fixé pour refléter les travaux de rénovation à prévoir. C'est une opportunité en or pour personnaliser votre futur chez-vous selon vos goûts et besoins tout en bénéficiant d'un excellent rapport qualité-prix. Ne laissez pas passer cette chance de créer la maison de vos rêves dans un cadre enchanteur ! Caractéristiques Principales : • Surface habitable : 76 m² • Nombre de pièces : 2 chambres, séjour, salle de bains, cuisine, WC séparé • Entrée : Spacieuse et accueillante • Extérieur : Grand jardin et terrasse pour profiter des beaux jours • Sous-sol : Complet, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement • Grenier : Aménageable pour encore plus d'espace Points Forts : • Vie de plain-pied : Confort et praticité au quotidien • Proximité : Métro, avenue des Canadiens, commerces et écoles à quelques pas • Potentiel : Maison à rafraîchir, possibilité de créer 3 à 4 chambres et une salle d'eau en aménageant les combles. Laissez libre cours à votre imagination pour la personnaliser selon vos goûts • Environnement : Située dans un quartier dynamique et bien desservi, cette maison est proche de toutes les commodités nécessaires : transports en commun (métro), commerces, et établissements scolaires. Parfaite pour primo-accédant ou jeune retraité recherchant la tranquillité tout en restant à proximité de la ville. Conclusion : Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison à fort potentiel dans un emplacement privilégié. Avec un peu de rafraîchissement, cette maison deviendra le cocon idéal pour vous et votre famille. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Geneviève Bulteau EI (ID 77987), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 953017779, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Terrasse

Jardin
Pièces: 3 pièces

2 chambres

Salle d'eau

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 76 m²
Extérieur: Surface terrain : 476 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 290 et 1 790 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 290 et 1 790 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.