Amoureux de nature, de calme et de beaux paysages verdoyants ? Ce bien est fait pour vous. Nichée dans un véritable écrin de verdure sur le hameau de Vérénoux, à 5mn de Saint Gervais sur Mare, 15mn de Lamalou les Bains et Hérépian, je vous invite à venir découvrir cette charmante villa de 2014. D'une superficie habitable de 100 m², vous serez accueillis par une superbe pièce à vivre de 40 m² avec cuisine américaine ouvrant sur la magnifique terrasse à l'exposition Sud. S'ensuivent deux spacieuses chambres ainsi qu'une salle de bain et une buanderie. L'ensemble est en parfait état et très entretenu, vous n'aurez ainsi qu'à y poser vos valises. Vous ne serez pas en reste avec les espaces extérieurs : la parcelle arborée de 1246 m² vous offre un espace idéal pour laisser libre cours à vos envies de jardinage et d'aménagements extérieurs. L'environnement est calme et la vue dégagée en font un endroit idyllique. Un abri de jardin de 19 m² ainsi qu'un appentis vous permettront de créer votre atelier à votre guise. N'hésitez pas à venir visiter ce petit bijou en pleine nature ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin MOREAU, Tél. : 07 67 82 93 99, E-mail : benjamin.moreau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BÉZIERS sous le numéro 839 504 925.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Terrasse

Jardin

Calme

Vue dégagée
Confort: Chauffage Individuel
Pièces: 3 pièces

2 chambres

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 100 m²
Extérieur: Surface terrain : 1 246 m²
Etat: Construit en 2014

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 525 et 711 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 525 et 711 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.