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maison 3 pièces 66 m2 à vendre à Saint-Fargeau-Ponthierry (77310)

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Vente maison 3 pièces 66 m² Saint-Fargeau-Ponthierry (77310)

177 000 €

Maison 3 pièces Saint-Fargeau-Ponthierry (77310)

Iad France - Angélique Ledermann (06 31 73 84 88) vous propose : Venez découvrir cette adorable maison pleine de charme en pierres meulières de 66 m² environ à l’abris des regards. En entrant dans la maison vous découvrirez un agréable salon / salle à manger ouvert sur la cuisine de 34 m² environ avec accès sur une terrasse pour profiter des beaux jours. À l’étage, la maison dispose de deux chambres, d’un pallier pouvant être exploité en bureau et d’une salle d’eau avec WC. Une cour, un espace de rangement en sous-sol ainsi qu’une cave voutée complètent ce bien. Ce bien bénéficie également d'une situation privilégiée a quelques pas du centre-ville mais sans aucunes nuisances. Vous serez à quelques pas des commerces, des restaurants, des services et des transports en commun. Vivre à Saint Fargeau Ponthierry : Profitez d'une vie de qualité dans une ville dotée d'infrastructures de loisirs complètes et d'une communauté dynamique. L'accès à l'autoroute A6 facilitera vos déplacements. Pour les amoureux de la nature, les différents parcs et forêts ainsi que les Berges de Seine vous offriront des balades paisibles. Chers collègues et confrères, n’hésitez pas à me solliciter si vous avez des acquéreurs sérieux et intéressés par ce bien. Dans l’intérêt de nos clients respectifs, je suis comme toujours ouverte au partage Votre conseillère en immobilier & home Staging de proximité disponible 7 / 7. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 160 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Ledermann EI (ID 70341), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 917773962, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cave

Terrasse

Jardin
Pièces: 3 pièces

2 chambres
Superficies: Surface habitable : 66 m²
Extérieur: Surface terrain : 105 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 810 et 1 130 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810 et 1 130 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.