Iad France - Marie Cousin (06 70 46 65 19) vous propose : Charmante Maison de Ville Rénovée à Saint-Fulgent – Idéale pour un Premier Achat ou un Investissement Locatif ! Située en plein cOEur de Saint-Fulgent, cette maison de ville rénovée de 62 m² vous séduira par son agencement moderne et optimisé. Un bien idéal pour ceux qui recherchent un premier achat ou un investissement locatif sans compromis ! Un espace de vie accueillant et fonctionnel : Dès l’entrée, profitez d’une pièce de vie spacieuse de 30 m², idéale pour vos moments en famille ou entre amis. Sa cuisine ouverte et entièrement équipée (plaque à induction, hotte, grand évier, lave-vaisselle) offre tout le confort moderne dans un cadre chaleureux. Le rez-de-chaussée comprend également un WC indépendant pour un maximum de commodité. Un étage intime et confortable : L’étage dévoile deux chambres lumineuses avec placards intégrés, offrant des espaces de rangement optimisés. Une salle d’eau moderne, avec douche et second WC, vient compléter cet étage intime, parfait pour une vie agréable et bien organisée. Avantages et prestations : Sans travaux : cette maison est prête à vous accueillir ! Équipements modernes : chauffage électrique, fibre optique, tout-à-l’égout Parfaitement situé : en centre-ville, à deux pas des écoles, commerces et services de Saint-Fulgent Prix : 138 000 € – Un investissement malin dans un bien sans charge de copropriété, facile à entretenir, et offrant un cadre de vie idéal en cOEur de ville. Contactez dès aujourd’hui Marie Cousin pour plus d’informations ou pour organiser une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Cousin EI (ID 44026), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 881294003, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Jardin
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 3 pièces

2 chambres

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 62 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 89 m²
Etat: Construit en 1949

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 140 et 1 610 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 140 et 1 610 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.