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maison 3 pièces 76 m2 à vendre à Saint-Gelais (79410)
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Vente maison 3 pièces 76 m² Saint-Gelais (79410)
157 500 €

Maison 3 pièces Saint-Gelais (79410)

Nouveau dans votre agence declic immo 79. Venez découvrir sans tarder cette maison sur sous-sol. Bienvenue à st gelais, une commune aux portes de niort. Sa localisation est un bel atout, car vous serez à environ 10 minutes des centres commerciaux niortais mais également à proximité des commodités qu'offre cette commune (écoles, commerces, artisans, transports…). Ce bien se compose : rdc : une entrée, un salon / séjour lumineux, un espace cuisine, une chambre sur parquet massif, une salle d'eau, wc séparé. Sous-sol : une grande chambre, une salle de bain récente avec baignoire, douche et wc, un garage. Exterieur : une terrasse idéalement exposée, une dépendance (un atout pour le stockage de vos outils, équipement de jardin, vélos. ), un jardin clos et arboré. Technique : chauffage électrique, fenêtre et porte pvc double vitrage, tout à l'égout, taxe foncière 2023 de 672€. Travaux et finitions à prévoir. Les points forts : un jardin clos d'environ 700 m², vous serez séduit par l'environnement où vous pourrez imaginer vos longues promenades sur les chemins et sentiers alentours. Cette maison est idéale pour ceux qui cherchent à s'établir dans un lieu paisible. Un bien recherché dans ce secteur, alors n'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements et pour programmer votre visite. Honoraires : 5 % ttc inclus charge acquéreur (150 000 € hors honoraires) prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 180 € et 1 630 € par an. Réf 2413. Declic immo 79 dpe : e les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de gaillard stacy - 06 28 22 07 25 - stacy.gaillard@declic.immo - ei - rsac n° 909 127 730 ville du greffe : niort.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 76 m²
  • Surface du séjour : 19 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 708 m²
Environnement
  • Environnement : campagne, village
  • Secteur : DEUX SEVRES
Etat
  • Etat general : A RENOVER
A proximité
  • Proximité : école, bus

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 157 500 € (soit 2 072 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Taxe foncière : 672 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 23 juillet 2024
  • Dernière mise à jour : 07 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 7900117735
Déclic Immo agence immobilière La Rochelle (17000)
Déclic Immo

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  • Photos
  • Carte
maison 3 pièces 76 m2 à vendre à Saint-Gelais (79410)
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