* à vendre : maison de village à saint genies de malgoires - 90 m² avec garage et combles aménageables de 60 m² * découvrez cette charmante maison de village entièrement rénovée, offrant 90 m² de confort sur deux niveaux. Avec ses combles aménageables de 60 m², vous aurez la possibilité de créer une terrasse tropézienne ou d'ajouter des pièces supplémentaires selon vos besoins. * description du bien : * - * rez-de-chaussée : * - une chambre spacieuse - salle d'eau avec double vasque - wc indépendant - cellier avec accès direct au garage de 16 m², idéal pour le rangement et le stationnement de votre véhicule. - * étage : * - cuisine équipée ouverte sur un salon lumineux - deuxième chambre - bureau ou dressing - autre wc indépendant la maison est équipée de la climatisation réversible dans le salon et les chambres, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Située au coeur du village, vous bénéficierez de la proximité de tous types de commerces. * prix de vente : 169 900 eur * ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire dans un cadre agréable et pratique ! Cette annonce vous est proposée par sabine gabourdes - ei - norsac : 879 212 801, enregistré à greffe du tribunal de commerce de nimes les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Climatisation

Ensoleillé

Terrasse
Commodités: Box
Confort: Chauffage Individuel
Pièces: 3 pièces

2 chambres

2 WC

Salle d'eau

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 90 m²
Etage: Nombre d'étages : 3
Etat: Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 730 et 1 060 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730 et 1 060 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.