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maison 3 pièces 70 m2 à vendre à Saint-Génis-des-Fontaines (66740)
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Vente maison 3 pièces 70 m² Saint-Génis-des-Fontaines (66740)
260 000 €

Maison 3 pièces Saint-Génis-des-Fontaines (66740)

À Saint-Génis-des-Fontaines (66740), exclusivement proposé par Bruno RUELLO - SAFTI. Découvrez ce charmant logement de 70 m² (loi Carrez) comprenant un séjour salon, une cuisine indépendante, 2 chambres, une salle d'eau, un WC et un dressing. Profitez d'une belle terrasse, parfaitement exposée, carrelée avec cellier, ainsi que d'un garage et d'une place de parking privatifs. En excellent état, cette maison est équipée de menuiseries en double vitrage PVC et aluminium, de volets roulants électriques et d'une climatisation. La résidence Senioriales offre un cadre de vie exceptionnel, dans un environnement sécurisé, avec des prestations telles que piscine, boulodrome, Club-House pour se retrouver et partager des moments de convivialité. Idéal pour les retraités, cette résidence est située au centre ville de Saint-Génis-des-Fontaines, où vous pourrez trouver toutes les commodités à pied. Enfin, la proximité de Perpignan, entre mer et montagnes, vous offrira un cadre de vie ensoleillé et agréable ? . Contactez-moi ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 85 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2777 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 260 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bruno RUELLO, Tél. : 06 08 72 37 09, E-mail : bruno.ruello@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 881 463 780.

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 70 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 90 m²
Etat
  • Construit en 2003

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 820 et 1 110 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820 et 1 110 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.


Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 138 kWh/m².an 4* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 4 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 85
  • Moyenne de la quote-part (an) : 2 777 €

A propos du prix de cette maison

  • 260 000 € (soit 3 714 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 26 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 22 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1379639
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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