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maison 3 pièces 70 m2 à vendre à Saint-Génis-des-Fontaines (66740)

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Vente maison 3 pièces 70 m² Saint-Génis-des-Fontaines (66740)

260 000 €

Maison 3 pièces Saint-Génis-des-Fontaines (66740)

À Saint-Génis-des-Fontaines (66740), exclusivement proposé par Bruno RUELLO - SAFTI. Découvrez ce charmant logement de 70 m² (loi Carrez) comprenant un séjour salon, une cuisine indépendante, 2 chambres, une salle d'eau, un WC et un dressing. Profitez d'une belle terrasse, parfaitement exposée, carrelée avec cellier, ainsi que d'un garage et d'une place de parking privatifs. En excellent état, cette maison est équipée de menuiseries en double vitrage PVC et aluminium, de volets roulants électriques et d'une climatisation. La résidence Senioriales offre un cadre de vie exceptionnel, dans un environnement sécurisé, avec des prestations telles que piscine, boulodrome, Club-House pour se retrouver et partager des moments de convivialité. Idéal pour les retraités, cette résidence est située au centre ville de Saint-Génis-des-Fontaines, où vous pourrez trouver toutes les commodités à pied. Enfin, la proximité de Perpignan, entre mer et montagnes, vous offrira un cadre de vie ensoleillé et agréable ? . Contactez-moi ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 85 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2777 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 260 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bruno RUELLO, Tél. : 06 08 72 37 09, E-mail : bruno.ruello@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 881 463 780.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Climatisation

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Piscine
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 3 pièces

2 chambres

1 WC

Salle d'eau

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 70 m²
Extérieur: Surface terrain : 90 m²
Etat: Construit en 2003

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 820 et 1 110 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820 et 1 110 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.