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maison 3 pièces 68 m2 à vendre à Saint-Genis-Laval (69230)

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Vente maison 3 pièces 68 m² Saint-Genis-Laval (69230)

257 000 €

Maison 3 pièces Saint-Genis-Laval (69230)

Laforêt Saint-Genis-Laval vous propose cette charmante maison de plain-pied de 3 pièces située dans un quartier prisé et calme, offrant à ses résidents un cadre de vie paisible et agréable. Nichée sur une parcelle de 420 m², elle bénéficie d'un bel espace extérieur tout en étant facile à entretenir. En entrant dans la maison, vous êtes accueilli par un hall d'entrée qui mène à un espace de vie ouvert et convivial. Le salon est spacieux et lumineux avec une belle exposition Sud-Est. La cuisine, semi-ouverte sur le salon, est fonctionnelle et bien agencée. La chambre située à l'arrière de la maison, est spacieuse et confortable, elle offre un espace de rangement généreux et peut facilement accueillir un lit king-size. La maison est chauffée au gaz, offrant une chaleur confortable et efficace tout au long de l'année. De plus, un poêle à granulés est installé dans le salon, ajoutant une touche de charme et de convivialité tout en offrant une source de chaleur supplémentaire et économique. À l'extérieur, le jardin offre un espace privilégié pour profiter du plein air et de la nature. Avec ses 420 m², il peut être aménagé selon vos envies, avec des espaces de détente, de jardinage ou même une terrasse pour les repas en plein air. Actuellement, la maison est aménagée pour une seule chambre, cependant, moyennant quelques travaux supplémentaires, il serait possible d'en ajouter une voire deux autres. Diagnostics en cours. (4.90 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Cave

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Calme
Commodités: Box
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz
Pièces: 3 pièces

1 chambre

1 WC

Salle d'eau
Superficies: Surface habitable : 68 m²
Extérieur: Balcon

Surface terrain : 420 m²
Etat: Construit en 1950

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 970 et 2 730 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 970 et 2 730 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.