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maison 3 pièces 47 m2 à vendre à Saint-Georges-d'Orques (34680)
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Vente maison 3 pièces 47 m² Saint-Georges-d'Orques (34680)
175 000 €

Maison 3 pièces Saint-Georges-d'Orques (34680)

Saint georges d'orques - au coeur du village l'agence négoce habitat vous propose cette jolie maison d'un espace total de 62 m² (48 m² en surface habitable loi carrez). Au rdc : - cuisine ouverte sur le séjour pour un espace total de 25 m² - chambre d'environ 10 m² - seconde pièce pouvant servir de chambre ou de bureau de près de 9 m² - salle d'eau de 4,3m et wc séparé la mezzanine de 14 m² est composée d'une pièce de 8,5 m² avec placard pouvant être utilisée en 3ème chambre et d'un espace de 5,5 m² ouvert sur le séjour. Elle bénéficie de deux velux neufs qui lui apportent luminosité et ventilation des espaces. Prestations : parquet neuf dans les chambres, double vitrage, fibre optique, peintures entièrement refaites ce bien est complété par une terrasse d'environ 35 m² qui permet également de stationner un véhicule. Proche de toutes les commodités : à 2min à pied de magasins alimentaires, pharmacie, tabac, mairie. Premier achat ou investissement locatif, ce bien est fait pour vous ! Taxe foncière : 732eur information d'affichage énergétique sur ce bien : dpe (f) et la ges (f). Les valeurs numériques (3892 / an pour l'énergie et 80kg co2 / m2 / an). Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de mme mallaury michel agent commercial, enregistré au greffe du tribunal de commerce de montpellier sous le numéro rsac : 981328263 - 06 49 81 37 69 agence négoce habitat saint-jean-de-védas, 90 rue théophraste renaudot 34430 o siret 830 537 403 00016 o carte pro no34022021000000094 ref : mm424 / prix de vente ttc frais d'agence inclus : 175 000 eur (honoraires à la charge du vendeur) / negoce habitat - / agence négoce habitat de saint jean de védas / non détention de fond - bien soumis au statut de la copropriété, numéro du lot 1, nombre de lots : 10 - le vendeur déclare qu'il n'y a pas de procédure en cours - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 47 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrasse : 35 m²
Environnement
  • Quartier : COMMERCES - CENTRE VILLAGE - ECOLE - CRECHE - PARC
Etat
  • Construit en 1980

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 10

A propos du prix de cette maison

  • 175 000 € (soit 3 723 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 16 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 20 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 4906
Negoce Habitat

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