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maison 3 pièces 87 m2 à vendre à Saint-Georges-sur-Baulche (89000)
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Vente maison 3 pièces 87 m² Saint-Georges-sur-Baulche (89000)
189 000 €
-18.18 %

Maison 3 pièces Saint-Georges-sur-Baulche (89000)

Iad France - Gaël Chabin (06 80 40 29 24) vous propose : Au coeur de Saint-Georges, ce pavillon sur sous-sol de 87 m² environ habitable sera votre écrin de calme et de verdure. Offrant 38 m² environ supplémentaires, dont une salle d'eau. Garage, terrasses jardin et abri en rondins de bois massifs bénéficiant d'une très bonne bonne exposition dans un quartier avec peu de passage. Entrée donnant sur palier intermédiaire desservant sous-sol et accès salon / séjour cuisine ouverte. Cette pièce de vie lumineuse ouvre sur un balcon terrasse (SUD) sur pilotis bois et couloir desservant le coin nuit. 2 chambres et une salle d'eau refaite à neuf avec wc et grande douche italienne viennent compléter ce niveau. Au niveau inférieur, vous pourrez bénéficier d'une pièce à terminer de rénover et d'une salle d'eau privative avec cabine de douche, WC, espace buanderie. Une porte donne accès au garage en L avec porte motorisée. À l'extérieur, un jardin partiellement arboré et sans vis à vis à proximité d'un parc. Terrasse carrossable et abris de jardin traditionnel en rondins de bois massifs. Les fenêtres sont en double vitrage PVC imitation bois. Système de chauffage au gaz naturel, et pompe à chaleur réversible dans la pièce de vie. Pour plus de renseignements, contactez-moi. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 300 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Gaël Chabin EI (ID 69378), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 537614711, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Gaz
  • Placards
  • Câble TV
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • Salle d'eau
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 87 m²
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrain : 599 m²
Etat
  • Construit en 1947

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 740 et 2 420 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 740 et 2 420 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 300 kWh/m².an 61* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E 61 kg CO₂/m².an F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 189 000 € (soit 2 172 € / m²)
    -18.18 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -18.18 % (-42 000 €) depuis le début de sa diffusion le 26 novembre 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 26 novembre 2023
  • Dernière mise à jour : 20 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1431632
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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