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maison 3 pièces 87 m2 à vendre à Saint-Germain-d'Esteuil (33340)
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Vente maison 3 pièces 87 m² Saint-Germain-d'Esteuil (33340)
160 000 €

Maison 3 pièces Saint-Germain-d'Esteuil (33340)

Dans un petit village typique Médocain, à 5 minutes de Lesparre et ses commodités, 25minutes des premières plages océanes et 1h de Bordeaux. Maison de village du 18° en pierres et moellons, en bon état général, bénéficiant d'une surface habitable d'environ 87 m² composée en RDC d'un salon / salle à manger de 33 m² avec poêle à bois donnant sur un coin cuisine aménagée et un WC. À l'étage un dégagement dessert deux chambres lumineuses et une salle d'eau avec WC. Le plus de la maison : Assainissement refait à neuf et conforme + double vitrage récent ! Le tout sur un terrain clos de 659 m² avec garage de 32 m². Très bon rapport Qualité / Prix ! Contact local Julien CABRITA 06 23 53 71 28.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 87 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 659 m²
Environnement
  • Orientation : sud
Etat
  • Construit en 1800

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 870 et 1 230 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870 et 1 230 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 178 kWh/m².an 5* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 5 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 160 000 € (soit 1 839 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 12 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 21 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 714
Lesparre Immobilier – Ajp Nouvelle Aquitaine agence immobilière Lesparre-Médoc (33340)
Lesparre Immobilier – Ajp Nouvelle Aquitaine

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