Iad France - Alexandra Ballester vous propose : Saint Germain les belles / centre bourg / jardin / garage / possibilité d’agrandissement / Maison ancienne d'environ 85 m² habitable sur une parcelle de 345 m², située dans le bourg. Cette maison se compose, d'une entrée, une cuisine de 16 m², un salon / salle à manger de 20 m², une salle d'eau de 7 m², une chaufferie, et un garage de 35 m² et une cave. Au 1er étage 2 chambres de 20 m² et au dessus possibilité d’agrandir avec le grenier (toute la superficie de la maison). Chauffage central et production d'eau chaude au fioul (chaudière de 2000), la maison est à réhabiliter entièrement : toiture, plancher, électricité, isolation, menuiseries … Assainissement : tout à l'égout conforme (le diagnostic a été réalisé) Possibilité de se raccorder à la fibre \n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 412 et classe CLIMAT G indice 129. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .\nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Ballester Alexandra - EI (ID 63075) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 898552369, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \nRetrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Meublé

Jardin
Confort: Chauffage Fuel
Pièces: 3 pièces

2 chambres

Salle d'eau
Superficies: Surface habitable : 85 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 345 m²
Etat: Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 4 344 et 5 876 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 344 et 5 876 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.