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maison 3 pièces 76 m2 à vendre à Saint-Gravé (56220)
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Vente maison 3 pièces 76 m² Saint-Gravé (56220)
189 000 €

Maison 3 pièces Saint-Gravé (56220)

SAINT GRAVE, Maison située au centre du bourg avec toutes les commodités à pieds. Maison traditionnelle construite en parpaings, couverte en ardoises naturelles et d' une isolation thermique par insufflation. Situé entre Redon (à 20 kms) et Malestroit (à 15 kms), et 14 kms de La Gacilly. Très bien tenue, elle se compose au rez-de-chaussée d'un garage et atelier, une chaufferie, une cave pour un ensemble de 67 m² A l'étage : une entrée desservant une cuisine aménagée de 10,65 m² m², un salon séjour (avec cheminée insert de 2019) de 28,60 m², deux chambres de 10,70 et 11 m², une salle d'eau avec placard de 5,50 m², un WC indépendant. Au-dessus : un grenier aménageable d'environ 40 m² habitable. Terrain clos de 1020 m² avec portail électrique et accès en enrobé sur l'avant, sur lequel est édifiée une dépendance en parpaings sous tôles avec fosse de 23 m², présence d'un puit (branché sur les toilettes et machine à laver de la maison). Travaux réalisés : toiture refaite en 2021, (isolation des murs extérieurs par insufflation en laine de roche avec une RT de 1,65 m². K / W), nettoyage et peinture des façades extérieures. Chauffage fioul (chaudière changée en 2017) Assainissement Tout à l'Egout Pour visiter, contacter votre agence Orpi de Questembert au 02 97 61 78 49 Référence agence : 1899.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Fuel
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 76 m²
  • Surface carrez : 76 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 1 020 m²
Etat
  • Etat general : bon

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 189 000 € (soit 2 487 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Taxe foncière : 98 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 03 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 19 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : A50K-Z9Q-G0Y
Orpi J2m Immobilier

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