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maison 3 pièces 42 m2 à vendre à Saint-Hilaire-de-Riez (85270)

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Vente maison 3 pièces 42 m² Saint-Hilaire-de-Riez (85270)

174 500 €

Maison 3 pièces Saint-Hilaire-de-Riez (85270)

Situé à Saint-Hilaire-de-Riez (85270), ce charmant pavillon bénéficie d'un emplacement idéal dans le quartier des Demoiselles, à seulement 300 mètres de la plage. Proche des commerces, il offre un cadre calme et reposant, idéal pour des balades à pied ou à vélo. À l'extérieur, il dispose d'une terrasse close de 21 m² ainsi que d'un emplacement de voiture privatif, offrant des espaces de détente et de stationnement pratiques pour recevoir la famille. À l'intérieur, ce pavillon entièrement rénové comprend au rez-de-chaussée un séjour avec escalier intérieur et une cuisine aménagée. À l'étage, on retrouve 2 chambres avec rangement, un dégagement, une salle de bain et un WC séparé. Les atouts incluent des ouvertures récentes, un tableau électrique refait à neuf, travaux de ravalements façades et toiture propres. Exposition NE, taxe foncière de 455 euros / an et de 30 euros / mois d'électricité. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 11 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 174 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sabrina BONNET, Tél. : 06 88 73 45 39, E-mail : sabrina.bonnet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 850 585 142.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Terrasse

Calme

Refait à neuf
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 3 pièces

2 chambres

1 WC

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 42 m²
Etat: Construit en 1994

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 570 et 830 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570 et 830 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.