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maison 3 pièces 80 m2 à vendre à Saint-Jean-le-Vieux (01640)

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Vente maison 3 pièces 80 m² Saint-Jean-le-Vieux (01640)

164 000 €

Maison 3 pièces Saint-Jean-le-Vieux (01640)

Virginie piromalli aix'plore immo (realty exp) vous propose en exclusivité, une maison de village 80 m² pleine de charme, lumineuse au cœur de saint-jean-le-vieux. Proche de l'école et de la crèche, accès autoroute environ 10 min (environ 45 min de lyon (20 min en train du centre de lyon), 25 min de bourg-en-bresse, 1 h de genève), 7 min d'ambérieu-en-bugey, arrêt de bus à quelques pas. Maison ideale pour une habitation ou un investissement locatif habitation au premier, une entrée (3 m²), une buanderie, cuisine entièrement équipée refaite en 2023 de 16 m², une belle pièce de vie (28 m²) et une sde de 2018 (6 m²) et wc séparé. À l'étage, 2 chambres (9 et 15 m²) dont une avec dressing et un wc séparé. Toit refait en 2018, chaudière à gaz. Taxe foncière : 498 euros. Ce bien est complété d'un terrain de 150 m² non attenant avec 2 places de parking possibilité de faire un carport. Le bien comprend 1 lot au rez-de-chaussée avec son entrée indépendante, soit une copropriété de 2 lots. Pas de charge, ni de syndicat et ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Contactez-moi au 07 61 45 69 96. Honoraires à la charge du vendeur - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 890€ ~ 1260€ - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - virginie piromalli - agent commercial - ei - rsac bourg-en-bresse 530 348 010.