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maison 3 pièces 71 m2 à vendre à Saint-Lary-Soulan (65170)

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Vente maison 3 pièces 71 m² Saint-Lary-Soulan (65170)

225 000 €

Maison 3 pièces Saint-Lary-Soulan (65170)

Iad France - Magali Pinto (06 63 28 27 99) vous propose : Offrez-vous une vie confortable dans cette maison récente de plain-pied, conçue pour ceux qui recherchent le confort à proximité du magnifique village de Saint-Lary. L’intérieur s’ouvre sur une grande pièce de vie lumineuse grâce à une triple exposition avec une cuisine ouverte, parfaite pour recevoir ou profiter de moments de détente. Une salle d'eau avec douche italienne, un WC séparé et une buanderie viennent compléter cet espace fonctionnel. La maison dispose d'une chambre spacieuse, avec la possibilité d’en ajouter une seconde en aménageant le garage déjà isolé et carrelé. Une mezzanine de 14 m² environ au-dessus du garage offre un espace de rangement supplémentaire. À l’extérieur, deux terrasses (Est et Sud) équipées de stores bannes vous invitent à profiter de la vue magnifique sur les montagnes environnantes. Le terrain clos de 543 m² abrite une charmante maisonnette de jardin en bois, idéale pour le rangement ou les loisirs. Chauffage par géothermie. Située à seulement 10 minutes à pied du centre de St Lary, avec commerces à proximité, cette maison combine praticité et sérénité alors n'hésitez pas à me contacter rapidement afin d'organiser une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magali Pinto EI (ID 73635), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 794935080, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Terrasse

Jardin

Belle vue
Commodités: Box
Confort: Chauffage Electrique

Câble TV
Pièces: 3 pièces

Salle d'eau

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 71 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 543 m²
Etat: Construit en 2008
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 200 et 1 680 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 200 et 1 680 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.